Spécial investisseur
IMMEUBLE 92m2 - IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE AUXERRE
145 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une "halle" situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels.
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2. Division possible du local commercial avec les étages. Façade, toiture, menuiseries rénovés récemment. Parking public gratuit à 50m. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin.
Valeur locative potentielle : 2000 € HT / mois
Dossier complet après échange téléphonique
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2. Division possible du local commercial avec les étages. Façade, toiture, menuiseries rénovés récemment. Parking public gratuit à 50m. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin.
Valeur locative potentielle : 2000 € HT / mois
Dossier complet après échange téléphonique
Les points forts du bien
- Visibilité, division possible, emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteArbitrage
- LocalisationAuxerre 89000
- Référence309
Détail des pièces
- MAGASIN31.30 m²
- RESERVE8.25 m²
- WC LOCAL CHAUDIERE2.30 m²
- ATELIER30.88 m²
- PIECE 118.12 m²
- SDB0.48 m²
- CAVE25.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jérémy BONHENRY 06 40 13 44 42 Envoyer un e-mail
Directeur Général
