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SENS - ZAC LA GAILLARDE - LOCAL COMMERCIAL 740m² SUR 1854m²
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 750 m²
- Pièces : 4
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE.
Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.
Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 340m², d’un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et d’une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².
Stationnements privatifs d’une quarantaine de places.
Il peut aisément être divisé afin de créer deux activités distinctes.
Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès direct sur l'avenue, ainsi que sur un parking d'une centaine de places à l'arrière.
Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.
Dossier complet après échange téléphonique
Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.
Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 340m², d’un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et d’une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².
Stationnements privatifs d’une quarantaine de places.
Il peut aisément être divisé afin de créer deux activités distinctes.
Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès direct sur l'avenue, ainsi que sur un parking d'une centaine de places à l'arrière.
Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.
Dossier complet après échange téléphonique
Les points forts du bien
- ZAC DYNAMIQUE, FLUX IMPORTANT
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur30
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteTROP PETIT
- LocalisationSaint-Denis-lès-Sens 89100
- Référence243
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE+ 2 BUREAUX+ WC CLIENTS340 m²
- ATELIER+ VESTIAIRE334 m²
- PIECES DETACHEES+ ARCHIVES66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
