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LOCAL COMMERCIAL 668 m² - RUE DU MOULIN PERSIDENT - AUXERRE
4 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 668 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Akor Immo, vous propose ce local d'une superficie de 668 m² idéalement situé sur un des axes principaux menant au centre-ville d'Auxerre.
L'emplacement idéal procure une visibilité importante drainée par le flux routier.
Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (MARIE BLACHERE, LIDL, etc...) et du CFA se compose d'une surface commerciale de 121 m², une surface de 548 m² sans poteau, sanitaires, et kitchenette.
- 3 accès dont un PL + une issue de secours,
- volets roulants métalliques électriques,
- climatisation
Parkings en façade.
Dossier complet après échange téléphonique
L'emplacement idéal procure une visibilité importante drainée par le flux routier.
Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (MARIE BLACHERE, LIDL, etc...) et du CFA se compose d'une surface commerciale de 121 m², une surface de 548 m² sans poteau, sanitaires, et kitchenette.
- 3 accès dont un PL + une issue de secours,
- volets roulants métalliques électriques,
- climatisation
Parkings en façade.
Dossier complet après échange téléphonique
Les points forts du bien
- IMPORTANT FLUX ROUTIER - PARKINGS
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAuxerre 89000
- Référence303
Détail des pièces
- PARTIE "COMMERCIALE"121 m²
- PARTIE "DEPOT"548 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 497 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
