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LOCAL COMMERCIAL 253m2 - JEAN MERMOZ - AUXERRE
3 353 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 253 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Akor Immo, vous propose ce local d'une superficie de 253 m² idéalement situé sur l'axe entrant et sortant d'Auxerre.
L'avenue JEAN MERMOZ génère un flux routier de 28 000 véhicules/jour et mène au cœur de ville.
Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,RENAULT, MARIE BLACHERE, LIDL, LECLERC etc) se compose d'une surface commerciale de 213 m², wc PMR, d'une kitchenette.
Parking en façade.
Chauffage central gaz, rideaux de fer.
Possibilité de louer en sus, jusqu’à 1 000 m²
Dossier complet après échange téléphonique
Surface : 253 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 3353 € /HT/ mois
Montant des charges : 300 € /HT/ mois
Taxe Foncière : 172 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'avenue JEAN MERMOZ génère un flux routier de 28 000 véhicules/jour et mène au cœur de ville.
Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,RENAULT, MARIE BLACHERE, LIDL, LECLERC etc) se compose d'une surface commerciale de 213 m², wc PMR, d'une kitchenette.
Parking en façade.
Chauffage central gaz, rideaux de fer.
Possibilité de louer en sus, jusqu’à 1 000 m²
Dossier complet après échange téléphonique
Surface : 253 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 3353 € /HT/ mois
Montant des charges : 300 € /HT/ mois
Taxe Foncière : 172 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Les points forts du bien
- Flux de plus de 28 000 véhicules/ jour - Parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAuxerre 89000
- Référence288**
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE216 m²
- RESERVE, WC PMR, KITCHENETTE37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 047 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
