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LOCAL COMMERCIAL 122m2 + SOUS-SOL - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE AUXERRE
850 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.
Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelle
Le rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.
Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.
Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.
Au sous-sol, une cave bétonnée.
EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLE
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique
Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelle
Le rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.
Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.
Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.
Au sous-sol, une cave bétonnée.
EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLE
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique
Les points forts du bien
- PLACE DES CORDELIERS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationAuxerre 89000
- Référence271
Détail des pièces
- 2 bureaux sur vitrine45 m²
- 2 bureaux, wc43 m²
- 1 bureau, 1 coin cuisine (arrivée, évacuation d'eau) douche37 m²
- Cave bétonnée recevant la chaudière gaz20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
