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Afin de répondre au mieux à vos attentes notre agence est spécialisée dans le domaine de l’immobilier professionnel. Grâce à une connaissance parfaite du marché, notre savoir faire et notre portefeuille clients, nous accompagnons les chefs d’entreprise, les investisseurs et les développeurs dans leur recherche de locaux, terrain et construction neuve tant à l’achat qu’à la location.
Nous avons acquis une solide expérience et expertise dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, en travaillant avec des clients de différents secteurs et tailles d’entreprises allant des petites start-ups aux grandes entreprises, pour les aider à trouver des espaces de travail qui répondent à leurs besoins en matière de taille, d’emplacement et de fonctionnalités.
Nous proposons des services comprenant la recherche et la sélection de bien, la négociation de contrats de location ou d’achat, la gestion de projets d’aménagement et de construction. Nous nous engageons à offrir des services de qualité supérieure et à fournir une assistance tout au long du processus de location ou d’achat.
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Akor Immo vous propose à la vente, sur l\'axe principal de Migennes, proche des commerces et de la gare, et bénéficiant d\'une belle visibilité, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie. Le magasin a été entièrement refait.Le matériel est en très bon état. Les murs ainsi qu\'un appartement de focntion sont égalements à la vente.Envoi du dossier complet après échange téléphonique.
Référence du bien :
121-COMPANY38427FSE
Surface :
232m²
Akor immo vous propose un parc d\'activité neuf de 5864m2 divisible à partir de 285m2 situé dans la ZAC des Clairions à Auxerre. Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d’une excellente desserte routière. Situé à proximité de l’entrée/sortie de l’autoroute du soleil, la zone d’activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l’agglomération et la région.Ensemble entièrement clos avec un portail coulissant motorisé. Chaque cellule est livrée brut fluides en attentes avec une mezzanine. Constuction métallique, hauteur libre minimum 6,4m, dallage 2T/m2, menuiserie aluminium (vitrage RE 2020), porte sectionnelle 3x3,5, accès poids lourds. Chaque cellule peut être modifiée en fonction de votre cahier des charges. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
157-COMPANY38427FSE
Surface :
285m²
Akor Immo vous propose à la vente, sur le secteur de Sens, au sein de la Z.A.C des Vauguillettes, un bâtiment industriel de 1400 m² avec parking implanté sur une parcelle de 2 541 m².Ce local est composé d\'une partie bureau, d\'une superficie totale de 670 m² répartie sur deux niveaux, et d\'une partie entrepôt d\'une superficie de 745 m².L\'entrepôt est équipé d\'une porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et déchargement suivant l\'activité envisagée.Ce local d\'activité offre de nombreuses possibilités et peut être amménagé suivant vos besoins.N\'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 8% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
156-COMPANY38427FSE
Surface :
1414m²
Akor immo vous propose à la vente ce local commercial de 370m2 implanté sur parcelle de terrain de 27 060m2. Le local est situé en premier rideau d\'une route nationale qui bénéficie d\'un flux routier d\'environ 25 000 véhicules / jour et à proximité de grandes enseignes de l\'automobile (DACIA, FIAT, JEEP,CITROEN). La parcelle se compose d\'un local commercial, un grand parking, deux étangs et une partie bois non exploitée. Le local, anciennement exploité par un restaurant, est composé de deux grandes salles, une cuisine (professionnelle) équipée, une chambre froide, diverses pièces de stockage, sanitaires et un logement type F3 pouvant être aménagé en bureaux. Grande terrasse à l\'extérieur et garage.Profitez d\'un panneau publicitaire type 4x3 visible de l\'axe routier. Accès poids lourdsLicence IV. Emplacement idéal pour une activité dans l\'automobile, restauration, équipement de la maison.Dossier complet après échange téléphonique DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
115-COMPANY38427FSE
Surface :
370m²
Akor Immo vous propose à la vente, sur la commune de Saint Georges Sur Baulche, en plein centre, sur un axe passant, proche de la pharmacie et au sein d\'un pôle médical, un local professionnel de 86m².Ce local se compose d\'un espace accueil, de deux salles de consultation, d\'un laboratoire, d\'une salle d\'attente, d\'un bureau pouvant servir de deuxième salle d\'attente ainsi que des WC. Deux places de parking sont attenantes au local.Il peut accueillir un ou deux praticiens idéalement dans le domaine dentaire, puisque le local est vendu avec tout le matériel médical en place.Belle opportunité pour ce local qui bénéficie du passage naturel des praticiens déjà implantés au sein du pôle médical.N\'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 7% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
154-COMPANY38427FSE
Surface :
86m²
Akor Immo Pro vous propose à la vente ces bureaux d\'une surface de 244 m2, au 3e étage d\'un immeuble tertiaire, avec six places de parking en façade.Il est idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre et bénéficie d\'une belle visibilité grâce à un passage important et son emplacement dans un quartier prisé.Ce local est composé d\'un grand espace accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local d\'archives, un local technique avec baie informatique et un local de rangement.Immeuble équipé d\'un ascenseur, chauffage électrique indépendant, compteur électricité indépendant.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire.Valeur locative : 2500 € HT/mois (possibilité de location)Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 8% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n\'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
137-COMPANY38427FSE
Surface :
244m²
L’agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d\'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d\'une zone d\'activité en plein developpement et bénéficiant d\'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu\'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison premire trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l\'élaboration de votre projet.Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
91-COMPANY38427FSE
Surface :
111m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre-ville d\'Auxerre sur un axe qui bénéficie d\'un passage routier important ainsi qu\'un flux piéton. Ce local, qui était anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, à complètement été rénové.Le local avec une grande vitrine est composé d\'une surface de vente, une réserve et un espace sanitaire. Accès PMR, issue de secours, CLIM réversible, pas de travaux.Pas de copropriétéProduit idéal également pour de l\'investissement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
132-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
Location
NOUVEAUTES A LOUER
Akor immo vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone commerciale des clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph.Local d\'une superficie de 265m2 qui a été contruit en 2021. Vitrine sur rue de 17m. Deux accès. Possibilité de division.Loyer progressif sur 3 ans.Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
LP453-COMPANY38427FSE
Surface :
264m²
AKOR IMMO vous propose a la location sur le secteur de Sens Sud, au sein de la ZAC d\'Etigny, un local d\'activité de 900 M2 implanté sur une parcelle de 1181m2.Le local est situé à 11 kilomètres de l\'accès autoroutier A5/A19 et 8 kilomètres de la ville de Sens.Proche de la RD 606 reliant Sens à Auxerre.Ce local comprend un espace de stockage avec racks déjà installés comprenant bureaux et sanitaires.Le local dispose d\'un grand accès sur cour pour les accès et livraisons poids-lourds ainsi qu\'un accès sur rue pour faciliter les flux.Les travaux de VRD sont en coursCe local d\'activité peut accueillir de nombreuses activités et être aménagé selon vos besoins.N\'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements détaillés.Surface : 900 M2Loyer mensuel : 3000€ HT/HCDisponibilité immédiate Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
172-COMPANY38427FSE
Surface :
900m²
Akor immo vous propose à la location ce local commercial situé ZAC des Bréandes à Perrigny - Auxerre.Profitez également d\'un flux important généré par l\'ensemble des enseignes voisines (BRICO DEPOT, MARIE BLACHERE, GRAND FRAIS, BUT, GIFI, etc) et d\'une visibilité direct de la National 6 (20 000 véhicules / jour)Ce local est composé d\'un espace de vente, d\'une réserve, et d\'un sanitaire.Le tout sur une parcelle environ de 853m² constitué d’un parking pour vos clients ou collaborateurs.Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, accès PMR possible.Loyer : 2 500 € HTTF : 2 320 €Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
184-COMPANY38427FSE
Surface :
245m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d\'activité situé sur la commune de St-Georges-Sur-Baulche, ZA des champs Casselin.Ce local d\'une surface de 150 m2 est composé de deux espaces de stockage, un bureau et un sanitaire / vestiaire. Porte sectionelle électrique, parking 5 véhicules, espace extérieur pour stockage.Local idéal pour un artisan.Disponibilité : Juin 2024Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 2 160 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
182-COMPANY38427FSE
Surface :
150m²
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d\'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d\'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d\'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d\'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUEHSP : 3,3mDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUEDépôt de garantie 11 668 €. Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
183-COMPANY38427FSE
Surface :
1112m²
Akor Immo vous propose ces locaux situés dans la zone d’activité de Brienon sur Armançon.Sur une parcelle de 6300 m², le premier local, entièrement clos d’une surface de 600m² (805m² couverts) avec 3 portes sectionnelles. Le sol du bâtiment bardé est constitué par une dalle béton, hors emprise des auvents.Le second, de 650m² est un hangar non bardé bipente.Les sols sont recouvert d\'une émulsion de bitume sur environ 80% de la parcelle.Le site est clos par des clôtures avec un portail d\'accès indépendant sur rue.Disponibilité : Immédiate Dépôt de garantie 4 400 €. Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
LP437-COMPANY38427FSE
Surface :
600m²
Venez découvrir ce local situé rue du Temple. Ce local est composé au rez de chaussé d\'un plateau de 300 m2 & en niveau inférieur une superficie également de 300 m2. Une terrasse peut être installé devant ce local. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. Dépôt de garantie 6 666 €. Honoraires de 9 600 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat F. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
145-COMPANY38427FSE
Surface :
300m²
Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d\'un flux piéton et routier. Profitez également d\'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L\'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.Le local est composé en rdc d\'un espace de vente de 48m2 et à l\'étage deux cabines et un sanitaire totalisant 38m2 ainsi qu\'un grenier à usage de stockage d\'environ 15m2. Clim réservible, électricité récente, vitrine alu double vitrage.Loyer : 1300 € HT / mois + TFDisponibilité : 01/03/24Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 3 744 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
168-COMPANY38427FSE
Surface :
86m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre-ville d\'Auxerre sur un axe qui bénéficie d\'un passage routier important ainsi qu\'un flux piéton, il est également au pied d\'un grand parking (place des cordeliers). Ce local, qui était anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, à complètement était rénové.Local avec une grande vitrine est composé d\'une surface de vente, une réserve et un espace sanitaire. Accès PMR, issue de secours, CLIM réversible, pas de travaux.Idéal pour une activité de prêt-à-porter et/ou médicale (cabinet medical en face)Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
166-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
AKOR IMMO
NOTRE EQUIPE
Notre équipe est composée de professionnels qualifiés et expérimentés, qui possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier, des réglementations et des tendances du marché.
Nous sommes reconnue pour notre engagement envers nos clients et pour notre professionnalisme.
Associé - Consultant immobilier d'entreprise & commerce -
Secteur France
Associée - Consultante immobilier d'entreprise & commerce - Secteur Auxerre
Consultant immobilier d'entreprise & commerce - Secteur Troyes
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AVIS
Abdel KECHOU2023-08-28Excellent, je recommande. Très professionnel et réactif. A l'écoute du client, gentillesse et très bon suivi. Merci Jérémy.
Frédéric CARRE2023-08-19Enfin des pros !! Sur le marché immobilier auxerrois ou il y a beaucoup d'amateurs, j'ai trouvé avec AKOR IMMO, particulièrement Monsieur BONHENRY, des intervenants réactifs qui m'ont permis de louer mes biens très rapidement. Ils sont disponibles et réactifs mais surtout efficaces. Ne changez rien. Frédéric CARRE
Christophe Santos2023-03-01Je recommande L' agence AKOR IMMO, et en particulier l' accompagnement très professionnel et la réactivité de Johanna, dans le cadre de mes demandes et questions avant et après la signature de mon bail commercial. AKOR IMMO est à mon sens un partenaire de qualité pour les propriétaires comme pour les locataires.
Georges Carlière2023-02-28Grand merci Johanna pour la prise en main et la conclusion de la reprise de notre bail à Joigny
Emmanuel RACINE2023-01-25Je recommande vivement l'agence AKOR IMMO, et particulièrement Jérémy qui a fait un remarquable travail, très professionnel, et de qualité. Merci pour tout.
Sylvain DUVAL2023-01-06Une équipe très professionnelle, motivée et à l’écoute des besoins des ses clients.
Florian LEDROIT2022-09-08Enfin un vrai professionnel de l'immobilier et passionné : du premier contact lors de nos visites à la prescription d'artisans locaux pour nos travaux en passant par la recherche de locataire, tout était au top ! Une mention particulière pour Jérémy, hyper disponible et qui est au petits soins pour ses clients BRAVO ET FELICITATIONS A AKOR IMMO
La PAteaSSERIE de GHK2022-08-16Une agence au top ! Julie a su nous accompagner tout au long de ce projet, sur plusieurs mois, aussi bien d'un point de vue professionnel sur lequel il n'y a rien à redire, que sur le plan personnel pour nous aider à nous installer au mieux sur Auxerre. Je recommande vivement cette équipe jeune, dynamique, sérieuse et perfectionniste. Ils sauront vous accompagner dans des projets pas toujours simples à mettre en oeuvre. Merci à l'agence, et surtout à Julie.
Noelle Bertrand2022-08-09Une jeunesse au top et très dynamique
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